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上海市の6つの部門は共同で“市の不動産政策の最適化と調整に関する通知”を発行した。住民の改善ニーズをより良く満たし、住みやすく安定した生活と仕事のバランスを促進するために、通知は住宅購入制限政策をさらに明確に変更しました。第一に、適格な住民世帯が外輪外で購入する無制限のセット数。市の住宅購入条件を満たす住民世帯(市の戸籍にある世帯、市で社会保険または個人所得税を1年以上納付している非市の戸籍にある世帯を含む)については、新築住宅や中古住宅を含む外輪外での住宅購入に制限はありません。第二に、成人独身者は、居住世帯に応じて住宅制限政策を実施する。個人住宅資産税政策を改善し、住宅購入制限政策を最適化するために、“通知”では、適格な非都市居住者世帯が購入した最初の住宅に対して不動産税を一時的に免除し、2軒目以上の住宅を購入した後、世帯全体の住宅面積を合計した後、一人当たり60平方メートルの免税面積控除を与えることが規定されています。個人住宅資産税は毎年課税されるため、2025年1月1日から対象となる住宅購入者がこの政策を享受することができます。
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